Remontit ja peruskorjaukset
Asuntojen remonteista ja muutostöistä huolehtii aina huoltopalvelu. Ota yhteys tarvittaessa kiinteistöpäällikköömme.
Kiinteistön omistaja (DAS) maksaa normaalista kulumisesta aiheutuvat
huolto- ja korjaustoimenpiteet.
DAS tekee vuosittain korjauksia ja huoltotöitä asumisviihtyvyyden ja asunnon laadun
parantamiseksi ja suunnitelman mukaisesti ja niistä ilmoitetaan
asukkaille asuinhuonevuokralain ja vuokrasopimuksen ehtojen mukaan.
Joissakin tapauksissa, asukas voi joutua
muuttamaan asunnosta korjaustyön ajaksi. Ikkunoiden
tiivistystyöt, maalaustyöt yms. pienemmät rempat eivät vaadi asukkaan
muuttoa. WC- ja kylpyhuoneremonttien aikana asukkaat voivat joutua
käyttämään talon yhteisiä kylpyhuone- ja saunatiloja. Asiasta tiedotetaan asukkaita aina etukäteen.
DAS laskuttaa rikotuista rakenteista ja
kalusteista vahingon aiheuttajaa. Muista, että huoneistonhaltija vastaa
aina aiheutuneesta vahingosta, ellei muuta aiheuttajaa löydy.
Korjauskulut vaihtelevat kymmenestä eurosta satoihin euroihin.
Sisustamisella ja kalustamisella saat
yksilöllisyyttä ja väriä asuntoosi. DAS on asentanut taulukiskot
seinille ja verhopidikkeet ikkunalautoihin.
Asukas ei saa mm.:
-
tehdä rakenteellisia muutoksia tai maalaustöitä
-
porata reikiä seiniin tms. pintoihin
-
säätää ilmastointiventtiilejä itse (sekoittaa koko talon ilmastoinnin)
-
korjata sähkölaitteita
-
korjata atk- ja antennirasioita, koska siitä aiheutuu aina häiriöitä verkkoon.
Peruskorjaukset
DAS tekee perusparannuksia rakennusten taloudellisen käyttöiän saavutettua perusparannusvaiheen. Perusparannukset tehdään aina kuntoarvioinnin perusteella ja suunnitellaan kohteittain perusparannusohjelman mukaan. Peruskuntokartoituksista ilmoitetaan asukkaille aina erikseen.
Perusparannettavien kohteiden taso nostetaan uutta vastaavaksi ja tämä saattaa aiheuttaa myös sen, että vuokra perusparannuksen jälkeen on vastaavasti korkeampi.
Perusparannusten ajaksi joudumme yleensä sanomaan asuntojen vuokrasopimukset irti. Tällöin pyrimme järjestämään korvaavan asunnon remontin ajaksi tai siitä eteenpäin toisessa asuntokohteessa.